Панельные дома серии П-3М начали возводиться в Москве и области с конца 1990-х годов. От своего предшественника - серии П-3 - эти дома отличает улучшенная теплоизоляция наружных стен, а также остекление на этапе строительства окон и лоджий пластиковыми окнами со стеклопакетами. Лоджии в домах П-3М имеют эркерную (закругленную) форму.